Что для Вас важно в работе как для архитектора?


В первую очередь для меня важно понимать, ради чего я работаю. Если мы говорим про масштабные городские проекты, которые мы создаем сейчас: они формируют среду города, а среда отчасти влияет на состояние, на мысли, конечно, не определяет, но влияет. Поэтому, я считаю, что самое важное — это любовь к людям и понимание того, как наши объекты влияют на их жизнь.

Если мы проектируем жилой дом, то должны сделать проект, в котором жителям будет комфортно, в котором они будут счастливы. Наши знания позволяют даже через планировку чуть-чуть влиять на «климат» внутри семьи. Я точно знаю, что планировки могут разобщать семья, а могут сплачивать. Если мы строим офисное здание, мы всегда думаем о том, какие люди будут в нем работать. С помощью правильно организованных рабочих мест, освещения и других факторов мы можем увеличить производительность сотрудников, соответственно, и прибыль владельцев компании.

И ещё очень важный аспект — это экологичность здания, но не в привычном понимании, когда используются материалы, подходящие для вторичной переработки. Это тоже важно, но главное — это жизненный цикл здания. Если дом был построен и быстро морально устарел, через 20 лет это будет огромная куча мусора. Здание придется разрушить, вывезти строительный мусор и построить новое. А если здание будет стоять 200 лет - соответственно, оно в 10 раз более экологично. Очень важно понимать, что строительство сильно влияет на мир вокруг нас.

С чего обычно Вы начинаете работу над проектом?

Обычно у нас есть шпаргалка, но я лично всегда спрашиваю заказчиков и стейкхолдеров: «От какого результата вы будете счастливы?» Мы собираем мнение девелопера, отдела продаж, пытаемся выяснить чего хотят будущие пользователи, какого результата от проекта ждут городские власти. Приступая к проекту, мы преследуем цель не просто «сделать красиво» или «недорого», все существенно шире и глубже. После того, как мы поняли для себя задачу, смотрим какие у нас есть ограничения для того, чтобы реализовать проект. В итоге выявляем основную проблему и пытаемся её творчески и неординарно решить.

Как возникла идея проекта башни «Восток» в комплексе Level Стрешнево?

Изначально для меня это очень личное место, я там познакомился со своей женой. Это уникальная для Москвы локация, некий мыс на слиянии двух рек. Таких мест в городе очень мало, мне на ум приходит только стрелка «Красного октября».
Здесь очень природная, практически загородная атмосфера и нам это навеяло некий русский образ трех богатырей с картины Васнецова, которые смотрят даль бескрайних просторов. Тремя богатырями в итоге стали башни первой очереди. Башня «Восток» стоит в отдалении, мы хотели создать разнообразную среду, поэтому ее внешний вид отличается от остальных корпусов. На форму «Востока» повлияли характеристики участка, а также задача обеспечить все квартиры видовыми характеристиками.

Сколько уже идет работа над этим проектом?

Над проектом мы начали работать в 2021 году. Сейчас девелопер проекта закончил монолитные работы, ведется монтаж окон и фасада.

В чём заключается его сложность?

Главная сложность проект заключалась в том, чтобы разместить все квартиры на участке, а его площади просто не хватало, потому что там проложены коммуникации. Также нам нужно было учесть высотные ограничения.

В итоге выбранная форма раскрытого кверху треугольника потребовала индивидуальных конструктивных и инженерных решений. Например, здесь мы не могли сделать привычный для почти любой многоэтажки стояк на всю высоту здания. Над проектом работала большая команда проектировщиков, конструкторов и инженеров, при этом, несмотря на сложность здания, нам удалось оптимизировать стоимость строительства, а значит сделать апартаменты более доступными.

Почему при проектировании башни решили использовать галерейный тип зданий?

Так как здание занимает участок рядом с береговой линией, самой важной задачей было создать видовые характеристики для жителей каждой квартиры. Поэтому за основу мы взяли галерейный тип зданий, он редко используется для московского жилья, но характерен для южных и приморских районов. В результате – все квартиры раскрыты на реку, а лестницы, лифты и площадки выходят во двор. Причем на верхних этажах открывается панорама не только на реку Сходню, но и на всю Строгинскую пойму.

Почему в комплексе из четырех корпусов Level Стрешнево три небоскреба классической вертикальной формы, а последний нет?

Мы стремились создать среду, которая будет разнообразной и будет восприниматься будущими жителями как «непридуманная». Этой дает широкий выбор типов проживания, пространство строится на контрастах, поэтому выглядит динамично и в отличие он знакомого всем панельного домостроению, обладает преимуществом авторского подхода в архитектуре.

Почему Вы решили создать башню «Восток» именно в форме перевёрнутого треугольника?

Как я говорил ранее, форма здания была продиктована участком и необходимостью создать видовые характеристики. Поэтому мы выбрали такую форму расширяющегося кверху треугольника и «навесили» здание на теми местами, где нельзя было строить. Площадь каждого следующего этажа увеличивается по отношению к предыдущему, но не консолями, а через обратный уклон, в итоге мы получили более цельную, лаконичную форму. К тому же такое решение было более эффективно с экономической точки зрения. А вокруг небольшого пятна застройки освободилось больше места для благоустройства и озеленения.

В чём преимущества концепции проекта?

Во-первых - все-таки это виды, во-вторых, это – место, а в-третьих, это не типовые здания-коробки. Проект создан с душой и у него есть образ. Я верю, что люди, которые будут жить в таких зданиях, будут более свободные и раскованные, у них будет больше понимание эстетики.

Над какими проектами работаете сейчас?

Сейчас на стадии проектирования в UNK проекты на территории ЗИЛ-ЮГ, Бизнес-центр в районе Динамо, проекты многофункциональных комплексов в Западном административном округе Москвы, а также проект аква курорта в Московской области, апарт комплекс в Сочи,
комплексная застройка в Казани и другие.
В стадии строительства только в Москве у нас более 2,5 миллионов кв.м. объектов различных типологий, среди них ЖК «Остров», Павильон «Атом», Здание Национального космического центра, школа «Новый взгляд», кампус Летово.Джуниор и многие другие. А также мы завершаем реализацию новой штаб-квартиры компании, которая станет не только новым офисом для сотрудников UNK, но и новым общественным пространством для архитектурно-строительного комьюнити.

Поделитесь своим самым безумным проектом, который вы бы хотели воплотить в жизнь?

У меня, честно говоря, самый безумный проект всегда тот, над которым я сейчас работаю. Для меня он безумен, потому что мне безумно интересно им заниматься. Последний самый интересный проект, который мы уже практически воплотили — это наша новая штаб-квартира. Это уникальное историческое здание усадьба Шервудов, внешне оно похоже на теремок, кстати, мы внутри себя его так и называем. Когда мы зашли в здание, многие считали безумным, чтобы современная архитектурная компания работала в таком «пряничном домике». И для нас это был определенный вызов, сделать так, чтобы сохранить и образ здания, и сделать пространство внутри комфортным для наших сотрудников.

Как вы считаете, какими качествами должен обладать профессиональный архитектор?

Первое, я считаю, что архитектор должен обладать человеколюбием, не нужно заниматься этой профессией, если вы не любите и не верите в людей. Второе - архитектор должен быть со здоровыми амбициями, и третье - нужно обладать огромным комплексом знаний, начиная от психологии, заканчивая экономикой. Чтобы быть успешным в этой области, обязательно нужны узкопрофессиональные знания не только в архитектуре.

Что бы вы хотели добавить нового в архитектуру Москвы?

Сейчас Москва строится с потрясающей скоростью, у нас, как у проектировщиков много работы, механизм согласования проектов проходит эффективнее, чем во многих странах мира. Но пожелал бы я, наверное, больше осознанности в принятии решений. Мы сильно влияем на то, что будет после нас. То, что мы создаем сейчас на самом деле - проектирование будущего, и его, конечно, надо строить чуть более осознанно и рассудительно. Я хотел бы, чтобы мы не повторяли тех ошибок, которые сделали наши коллеги, например, огромные массивы панелей, с которыми мы сейчас боремся. И главное, чтобы наши потомки не боролись с тем, что будет построено нами.